情懷、概念、意境、文化， 對大多數人來說，房子從來不只是鋼筋水泥堆砌而成的冰冷空間，而是一所有溫度的身心寄托之所。如今，信息化和物聯網技術的不斷演進，也賦予房子新的功能和內涵，如何打造更有具品質與科技感的房子，將是當下房地產深思的方向。

住宅的本質是求本，人在房子里生活的承載區，有居住才會有在空間內的精神建設，社交，實現個人目標，如養老，相夫教子。區域規劃、產品質量，生活服務品質，物業服務人性化、科技智能設施都是當下住宅評判的新緯度。

因此，在樓盤規劃設計時，差異化、新的環保綠色標簽也是讓住宅名揚遠播的重要手段。

針對樓盤建設規劃與進度，因地制宜的選配“智慧小區解決方案”。規劃和導向在前期的宣傳和造勢中脫穎而出，整合全國一線智能硬件廠商資源，以相對較小的投入迅速提升樓盤價值。打破因自主運營的問題，缺乏后續專業維護與專項經營。

現代住宅趨向于綠色環保的概念的打造，一是節能環保，二是舒適，節能環保的目的是住得更舒服，服務化指物業服務、社區服務。在大數據和互聯網時代，充分把智能科技應用在住宅產品上，如、智能門禁設施、共享自助智能設備、安保，購物、WIFI等。在銷售階段，建設智慧小區體驗館，含智能門禁、智能道閘、自助洗車、自助售貨機、自助汽車充電樁、自助終端繳費機，改變傳統沙盤式展示館，整合智能硬件廠商打造的智慧體驗館，形成樓盤競爭新優勢，打造樓盤銷售王牌。

智慧、智能本不應該停留在概念和噱頭，停留在冷冰冰的科技設施設備上。優化和革新交、驗房還靠手工記錄、紙質筆錄復寫多份分發給開發商、承建商等手段，業主跟進問題還只能靠跑物業辦事大廳、電話一遍遍查詢與跟進。

房地產從傳統對功能的基礎需要，到品質、舒適、溫情的升華，住宅已經不僅僅是一棟能夠遮風擋雨的房子，更是一種生活品質的象征。豪華的裝修、智能化家居、智慧化的優質服務，用戶體驗度將是未來房地產需要努力的方向。都是為用戶體驗添加口碑的新標簽。